受访房地产分析师指出，政府增加明年的预购组屋供应或有助将部分组屋买家的需求转向预购组屋，降低部分对转售组屋的需求。长期下来，这多少有助缓解近期组屋转售价持续上涨的情况。

分析师也强调，唯有疫情受控，人手、建材等供应问题获得解决，预购组屋竣工期不再延误，整体组屋市场供需逐步回归正常后，整体组屋转售价的上升趋势才会逐步放慢。

当局明年计划推出超过1万7000个预购组屋单位，是近三年来推出最多单位的一年。供应虽增加，疫情造成的冲击仍迫使多个预购组屋工程预计延误九个月至一年，影响大批买家。不少无法等待的买家只好转向转售组屋，推高转售组屋的需求和价格。