分析师：交通便利毗邻商业区 梧槽组屋申购率取决于屋价

梧槽一带虽然学校少，但交通便利，毗邻中央商业区和滨海湾。受访房地产分析师说，若非黄金地段组屋模式所实施的限制，下个月在梧槽推出的预购组屋项目预料将超额申购。如今，项目表现如何，很大程度取决于建屋发展局所定的屋价。

国家发展部和建屋局昨天宣布，黄金地段组屋模式（PLH）下月推出的首个项目将位于梧槽。这是继达士岭摩天组屋2004年推出以来，我国时隔17年再次在中央区推出预购组屋项目。

根据建屋局网站的资料，梧槽一带的组屋不多，大部分建于上世纪80年代，剩余屋契约60年，四房式单位转售价介于四五十万元。自预购组屋制度在2001年实施以来，梧槽没有推出过新组屋项目。