梧槽预购组屋要在近六年后才竣工，第一批转售组屋预计在2038年左右才会进入市场。分析师认为，屋主归还6%转售价给政府后，预计还能赚超过30万元。

梧槽黄金地段预购组屋屋主日后脱售单位时，须将6%的转售价归还政府，受访分析师认为这个项目的津贴回收率较低，或无法很有效地避免“彩票效应”，屋主预计仍能赚超过30万元。

黄金地段组屋的最低居住年限是10年，梧槽预购组屋要在近六年后才竣工，第一批转售组屋预计在2038年左右才会进入市场。