快乐山地点优越、交通便利，受访分析师认为，这一地段推出的预购组屋项目将受到买家欢迎，售价预计比大巴窑的预购组屋高出近一成。

博纳产业总裁依斯迈（Ismail Gafoor）说，快乐山新组屋区位于泛岛快速公路旁，组屋区内也将设有汤申—东海岸线快乐山地铁站，交通非常方便。新组屋区也靠近大巴窑市镇以及圣婴女校（大巴窑）、圣若瑟书院等学校，周围的现有设施相当齐全。

“新组屋区坐落在第11区这个传统黄金私宅区内，这对不少买家来说也具有吸引力。”