杜生阁五房式阁楼组屋132.8万元转手 创女皇镇最贵转售纪录

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以132万8000元转手的五房式阁楼组屋位于杜生阁第92座顶楼的42和43层,面积122平方米。(何宝珠提供)
以132万8000元转手的五房式阁楼组屋位于杜生阁第92座顶楼的42和43层,面积122平方米。(何宝珠提供)

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杜生阁一个五房式阁楼组屋单位近日以132万8000元转手,创下女皇镇最贵转售组屋的纪录。

单位的面积为122平方米,位于杜生阁(Sky Terrace @ Dawson)第92座组屋顶楼的第42和43层。单位的一楼有两个房间,另一房间在二楼。

代表屋主处理此次交易的博纳产业(Propnex)房屋经纪何宝珠说,杜生阁共有758个单位,其中五房式阁楼组屋单位只有26个,因此十分抢手。最近一次转售的类似单位在今年6月以109万5000元售出。

“卖家今年初就已打算出售,但考虑到家中年迈母亲感染冠病的风险,到10月中才开放房子让潜在买家看房。”开放两周内共有15组买家上门看房,其中七组出价竞购。

何宝珠说,该单位地点优越,景观优美,室内装潢明亮,很受买家欢迎。“此外,新的黄金地段组屋设有转售津贴回收率等限制,因此不少买家会更倾向于购买周围的现有组屋项目。”

她透露,买主因为十分喜欢单位而多次出价。卖家最后在妻子生日当天接受了买主132万8000元的开价,买主在11月22日行使了选购权。

杜生阁有九个百万元以上的转售单位,之前的最高价是上月以112万元转手的一个五房式单位。如今这个五房式阁楼单位的转售价比之前的最高价多出20万元,创下女皇镇最贵转售组屋的纪录。

本地迄今最贵的转售组屋是碧山私人组屋怡然阁一个高楼五房式单位,10月以136万元转手。

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