李智陞：降温是要优先照顾自住型首次购房者

新出炉的房地产降温措施是要优先照顾到真正要买房自住的买家，尤其是首次购屋者，确保国人可以继续负担得起住屋。

国家发展部长李智陞昨日在记者会上指出，过去两年住屋需求较强劲，因为有更多上世纪八九十年代出生的人达到适婚年龄，要在婚后组织小家庭搬离父母住家；人们也担心冠病疫情导致组屋建筑工程延误，因此转向转售组屋或私宅市场，也有部分人选择提早申购预购组屋单位，带动预购和转售组屋需求。

李智陞说，预购组屋供应已从2019年的约1万4600个单位，增至2020年和2021年的每年约1万7000个单位，但申购率仍从3.7上升至5.5。