本地私宅价格连续五年走高，去年全年上扬10.6％，和本月初的官方预估数字一致，有地和非有地私宅皆创2010年以来最大涨幅。

受访分析师预计，受去年12月中推出的房地产降温措施影响，今年私宅价格涨幅将缩减1％至5％。由于新私宅市场供不应求，部分买家料转向转售市场。

市区重建局昨日发布的去年第四季房地产数据显示，去年第四季整体私宅价格指数为173.6，比第三季的165.3高5％。