学者：地契较短商业用地 有助加快商业区更新吸引外企进驻

冠病疫情给商业环境带来了诸多不确定因素，政府探讨推出地契较短的商业用地，意味着这些土地价格比较低，私人业界可投入更多资金提升建筑的运作和可持续性。这也能加快中央商业区的更新，吸引更多跨国公司进驻本地。

目前，多数商业用地的地契是99年。国大房地产与城市研究院院长程天富受访时说，缩短地契除了能让发展商把省下的地价转移到造价，也能为土地规划提供更大的灵活性。

例如，珊顿道和丝丝街一些较旧的建筑虽然结构完好，但功能上却逐渐过时，难以满足企业的新兴需求，只是剩余地契还长，没有进行重建。