国家发展部长李智陞今年1月在国会书面答复议员询问时重申，政府会在一些市价很高、须提供显著额外津贴公众才能负担得起的地点推出黄金地段组屋项目，其中包括市中心和周边地区。他也说，当局并未制定推出黄金地段组屋项目的明确范围，而是会把地点属性和市价等因素纳入考量。

红山和女皇镇近期出现不少以超过百万元转手的组屋单位，在这两个地点推出黄金地段预购组屋项目有助控制转售价，为市场降温。

房地产分析师预计，政府下来可能在其他组屋成交价破百万的成熟市镇推出黄金地段组屋。