疫情是导致组屋价格攀升的一大主因,供应链阻断再加上人手短缺,造成预购组屋的建筑工程延误,不少买家转向转售组屋市场。但有分析认为,预购组屋工程的延误问题已有所缓解,政府也推出更多预购组屋单位,包括在受欢迎的成熟市镇。这会从转售组屋市场吸引一些买家,转而申购预购组屋。
整体组屋转售价连续九个季度上扬,与今年首季相比,第二季转售价上升2.6%。受访房产分析师指出,随着建筑工程延误问题缓解,不少买家选择申购预购组屋单位,转售组屋价格的增长速度下来将趋向平稳。
根据建屋发展局星期五(7月1日)发布的预估数据,今年第二季的组屋转售价格指数再创新高,环比增加2.6%。尽管增幅略高于上季的2.4%,但比去年平均每季约3%的增长低。