巴耶利峇空军基地搬迁后，腾出的土地将打造成结合住宅与商业发展项目的新一代市镇，未来可能是我国住房单位最多的市镇。分析师认为，这一地段周边设施相当完善，相信对买家具吸引力，附近居民未来也能享有更便利的交通和多元设施。

李显龙总理星期天（8月21日）在国庆群众大会上说，巴耶利峇空军基地原址预计可兴建约15万个住宅单位，也会增建休闲空间等设施。

ERA产业研究咨询部主管麦俊荣受访时说，巴耶利峇空军基地附近地区如后港、淡滨尼等设施齐全，有多个购物商场和地铁站，预计新镇的住宅项目会受买家欢迎。