从8月30日的预购组屋销售活动开始，保留给首次申购家庭的非成熟市镇三房式预购单位，从原本的至少70%调高到至少85%；四房式和更大单位从目前的至少85%调高到至少95%；给非年长单身者的二房式灵活单位配额，也从目前的50%提高至65%。
申请预购组屋单位的首次购屋者近年显著上升，从下星期二（8月30日）的预购组屋销售活动起，更多非成熟市镇的单位将保留给首次购屋者。其中，至少85%的三房式单位，以及至少95%的四房式或更大单位，会保留给首次申购的家庭。
国家发展部和建屋发展局星期六（8月27日）联合发布文告，宣布调整预留给首次申购者的非成熟市镇预购组屋配额，措施从8月30日的下一轮预购组屋销售活动开始生效。
成熟区保留单位比率不变
保留给首次申购家庭的非成熟市镇三房式预购单位，将从原本的至少70%调高到至少85%，四房式和较大房型单位则从目前的至少85%调高到至少95%。
保留给首次申购的非年长单身者的二房式灵活单位配额，也从目前的多达50%提高到多达65%。
目前，在成熟市镇推出的预购组屋二房式灵活单位至五房式单位中，至少95%须保留给首次申购者。这一配额比率维持不变。
当局指出，首次申请预购组屋的家庭显著上升，从2018年的1万9000多个，增至去年的约3万4000个。
国家发展部长李智陞在面簿贴文说，这主要是由于结婚和组建家庭者有所增加、1980年代和1990年代出生的回声潮世代（echo boomer）人数较多，而本地的家庭也越来越小。考虑到首次购屋者的需求强劲，当局决定调整配额，为他们保留更多非成熟市镇的预购单位。
“我们承诺在2021年至2025年间兴建多达10万个新组屋单位，这将给予首次申购者更大把握，可在下来的预购组屋销售活动中，购得自己的第一个住房。”
去年每个预购单位有4.1个首次购屋家庭申购，比2018年的2.2个高出许多。
去年首次购屋的单身者也增加，在非成熟市镇推出的二房式灵活单位申购率为7.5，高于前年的5.1。相较之下，过去两年申请二房式灵活单位的首次和二次申购家庭并不多，每个单位的申购率只有0.5或更低。
新加坡国立大学城市与地产研究院院长程天富受访时说，尽管当局已尽可能增加组屋供应，但仍无法完全解决因疫情导致的供需不平衡问题。提高保留给首次购屋者的非成熟市镇预购组屋配额，主要是让急需住房的公众，有更大机会买到组屋。“这或许会吸引一些首次购屋者申请非成熟市镇的预购组屋，不过一般来说，成熟市镇如宏茂桥、红山等预购项目较具吸引力，相信还是会有很多人争购。”
建屋局将在8月30日的预购组屋销售活动中推出约4900个单位，地点包括位于非成熟市镇的蔡厝港、裕廊东和兀兰，以及成熟区的宏茂桥、红山和淡滨尼。
程天富也认为，单身者越来越多，政府保留更多非成熟市镇的二房式灵活单位给这一群体，也有助满足他们的需求。“二房式灵活单位供应不多，比起家庭，这一房型更适合想要独立生活的单身者，这也是他们较负担得起的选项。”
建屋局会继续保留部分预购组屋单位给二次申购者，包括把5%的非成熟市镇二房式灵活单位和三房式单位保留给拥有孩子法定监护权的离异或丧偶家长。另外，租赁组屋住户也能在租户优先计划下优先买房。
