尽管下来会有更多非成熟市镇的预购组屋（BTO）单位保留给首次购屋者，房产分析师认为这未必会吸引更多买家申购非成熟市镇的单位，也可能导致第二次申购者转而购买转售组屋。

ERA产业研究咨询部主管麦俊荣接受《联合早报》访问时说，成熟市镇的项目一般来说较受欢迎，这可能是因为购屋者希望住得离父母更靠近，组屋日后转售的增值空间也较大。

“若一些购屋者无论如何就是要住在宏茂桥，就算把配额增加到100％，他们也不会购买非成熟市镇的单位。主要还是取决于个别项目的吸引力，以及买家本身的需求和考量。”