随着预购组屋供应增加、建筑业复苏，购买转售组屋时支付现金溢价的买家比率有所减少。去年每三名买家中约有一人付了现金溢价，今年上半年减至每四人中约一人，但支付超过2万元溢价的买家占比增加。

根据建屋发展局提供给《联合早报》的数据，2020年每五名转售组屋买家当中，约一人支付了现金溢价（Cash-Over-Valuation）。

冠病疫情期间，预购组屋工程延误，更多人转向转售组屋，支付溢价的买家比例也在2021年增至每三人中约一人，今年上半年才回落至每四人中约一人。