百万组屋交易量日益增多，对处理过这类交易的房屋经纪进行的调查显示，其中约54%买家是从私宅“降级”到组屋的。

为进一步了解百万组屋与买家的特点，博纳产业（Propnex）研究团队对大约30名在去年1月至今年8月间，负责过这类交易的旗下房屋经纪做了问卷调查。

调查显示，出售私宅后购买百万组屋的买家多数在40岁或以上、之前居住在公寓或有地私宅、购买百万组屋是为了从面积较大的私宅搬到大小更适合退休生活的房子。