建屋局：因津贴增加 非成熟市镇预购组屋三年来价格平稳

建屋局说，新组屋定价关键考量是确保组屋买家尤其是首次购屋者可以承担。当局会先根据附近转售价、个别单位属性及当前市场条件，来计算新组屋的市价，然后给予大幅津贴，使新组屋售价低于市价。

过去三年多，非成熟市镇五房式预购组屋的价格相对平稳，今年首三季平均售价是47万6000元，与2019年的45万4000元相比，增加约5%。

建屋发展局答复《联合早报》询问时说，2019年至2022年9月间，非成熟市镇的各类型组屋售价都保持相对稳定。这是因为当局增加了津贴，让新组屋的售价维持在可负担的水平。