降温措施影响不显著 10月组屋转售价仍涨但增幅缩小

本地10月份的整体组屋转售价连续28个月上升，但增幅缩小至0.5%，转售量也减少24.1％。专家认为，受新一轮的房地产降温措施影响，较大型组屋的转售价和转售量料持续下降，但可能有更多百万元四房式组屋成交。

根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网星期四（11月3日）发布的数据，10月的100万元转售组屋共有40个，比9月的45个略少。其中，成交价最高的是大巴窑The Peak@Toa Payoh的一个五房式私人组屋单位，以138万元转手。非成熟地区的最高价转售组屋则是义顺第4道的一个公寓式组屋单位，成交价为107万8000元，是历来最高。

政府在9月30日实施最新一轮房地产降温措施，降低购屋者借贷额度，并规定私宅屋主售屋后，须等上15个月才能买转售组屋。