近年来,首次购屋的家庭在申请非成熟市镇预购组屋时失败率较低,且绝大多数家庭都能在两次尝试以内申请到住房。

首次购屋的家庭,如果两次都未成功申请到非成熟市镇预购组屋(BTO),往后的每次申请,都会获得额外的抽签机会。

国家发展部长李智陞以书面答复阿裕尼集选区议员严燕松的国会询问时说,几乎所有首次购屋的家庭都能在三次尝试以内成功申请到非成熟市镇预购组屋。

去年79首购家庭申请三次以上仍失败

数据显示,去年有1万6094个首次购屋的家庭申请非成熟市镇预购组屋,仅79户家庭尝试了三次以上仍未申请成功。

首次购屋者申购非成熟市镇预购组屋,若至少两次不成功,之后再申购非成熟市镇单位时,可获额外抽签机会。但是,申购者获邀选购单位后若选择放弃,之前累积的不成功次数将归零。连续两次弃权者下来一年申购组屋时会被视为二次购屋。

不过,李智陞强调,如果可供挑选的单位数量有限,建屋发展局会根据具体情况灵活处理,不把放弃的次数考虑在内。他也说,约四成受邀选购者后来放弃,一个组屋单位如果只有不超过1.7组买家申请,申购成功率将更高。

政府预计新加坡人住屋需求短期内仍强劲。李智陞书面答复非选区议员梁文辉针对住房需求的问题时说,过去20年里,组屋单位的总数每年增加1.2%,从2001年的约85万个增加到2021年的约110万个。

组屋居民人数每年则增长约0.5%,从2001年的281万2400人增至2021年的309万1000人。

在同一时期,组屋单位的数量增加29%,组屋居民人数增加了10%。小家庭结构也进一步缩小,组屋住户平均人数从3.57缩小至3.09。

为满足民众对组屋的需求,建屋局将在今明两年,每年推出最多2万3000个单位,这比2021年增加了35%。