整体组屋转售价连续11个季度上扬，去年第四季环比上涨2.1％，不过受降温措施和高利率影响，涨幅已进一步放缓。组屋转售价全年涨10.3％，增幅比前一年小。

根据建屋发展局星期二（1月3日）发布的预估数据，去年第四季组屋转售价格指数的涨幅低于第三季的2.6％，也是自2020年第三季以来最低的，当时的涨幅为1.5％。

纵观全年，组屋转售价在2022年上涨10.3％，比2021年的12.7％低。不过，这仍明显高于2020年的5％涨幅，转售价格指数也处在历史新高。