降温措施初见成效，整体组屋转售价虽连续11个季度上扬，但去年第四季环比上涨2.3%，是两年来最小的季度增幅。全年则涨10.4%，涨幅也小于前一年的12.7%。

私宅方面也出现同样情况，无论是2022年第四季或全年的价格走势，增速都放缓。

建屋发展局和市区重建局星期五（1月27日）分别公布2022年第四季组屋和私人房地产数据。