房地产业界人士指出，目前转售组屋供应紧张，津贴增加可能会进一步带动需求，进而导致转售价维持在高水平。另外，购屋津贴增加会提高买家的购屋预算，这也可能促使一些组屋卖家提高要价，为转售价带来上升压力。
购买转售组屋的首次购屋者可享有更多公积金购屋津贴，有助提高他们的购买能力，不过受访分析师认为，这也可能进一步推高转售组屋的需求及售价。
副总理兼财政部长黄循财星期二（2月14日）发布2023财政年预算案声明时说，购买二房式到四房式转售组屋单位的首次购屋家庭可获多3万元的公积金购屋津贴（CPF Housing Grant），购买五房式或较大型单位则可获多1万元。
