预购组屋抽签规定收紧后，买家料更谨慎，8月的预购组屋申请人数或减少多达两成。申请者一旦弃权，可能直接转向转售市场，从而推高转售组屋的需求。
根据建屋发展局提供的数据，2017年至2021年间，受邀挑选单位却弃权的比率维持在39％至44％之间。这相当于每年约有8500组到1万零700组申请者抽中挑选单位的机会，却选择放弃。
合登集团高级研究主管李思德说，申请者可能因为心仪单位已被选走，或工作突然出现变数等原因弃权。“合登预计8月预购组屋销售活动的申请者可减少多达两成，更多人也可能赶在新规定生效前，申请2月和5月的预购组屋。”
