受冠病疫情拖延的预购组屋项目估计要多两年才能全数完工，国家发展部长李智陞指出，在最近两轮降温措施作用下，已有一些迹象显示转售和租屋市场价格正在放缓。

李智陞接受《海峡时报星期刊》专访时说，转售市场方面，卖家开价一涨再涨，买家已产生抗拒心理，转售价格似乎已开始趋稳；租房市场方面，也有类似情况。

政府分别在2021年12月和2022年9月推出房屋市场降温措施，上一轮措施包括规定屋主卖掉私宅15个月后才能购买转售组屋。