物理治疗师吴俊杰（35岁）在医院、综合诊疗所及私人诊所服务10年后，萌生自立门户的念头。但理想很丰满，现实却很骨感，想要往外闯，面前是一道又一道的高墙。

他的病人多集中在加东一带，因此在加东开设自己的物理治疗诊所，客流量会有所保障。不过，那里能租到的商业空间主要是店屋单位，而且多在二楼，对于行动不便的病人来说不理想。

更糟糕的是，租金近年来不断攀升，加东的二楼店屋单位去年月租大约7000元。租用单位后，还须投资一笔可观数目来装修。