本地共享居住需求增加，新加坡土地管理局决定，再把武吉知马一带的国有房地产出租，供承租者提供共享居住空间。
土管局星期三（8月16日）发文告说，社会趋势和偏好的改变，使人们对共享居住空间的需求日益上升。为此，当局将出租更多国有房地产，给市场注入更多共享居住空间，包括爱文士路（Evans Rd）26号的三层楼建筑。根据记录，该建筑在1958年开幕，当时是马来亚大学的女学生宿舍，目前同样用为学生宿舍。
同私人或组屋租赁房产以及服务式公寓或学生宿舍相比，当局规定共享居住空间租户的最短租约为三个月，而同个单位最多可容纳六个没有关联的租户。
爱文士路26号这座建筑（不包括01-08单位）共有约200个房间，总楼面超过6500平方米，租期为五年，期满可申请延长四年。招标将于9月27日截止，结果预计今年年底公布。
土管局受询时说，推出国有资产充作共享居住空间时，会考虑市场需求以及同周围发展是否相符等。此外，建筑的地点以及环境也是一大考量，在确保交通便利的同时也不会对周围居民和公众造成太大影响。
大亨房地产网站（MOGUL.sg）首席研究官麦俊荣说，土管局管理的国有资产中那些曾是住屋类的建筑，最适合重新发展成共享居住空间，建筑越大就越有经济效益。
合登集团高级数据分析总监李思德说，共享居住空间租户只租下单间卧室，其他空间属于共用，例如厨房、客厅和卫浴等，租金通常也包含定期客房打扫服务费、水电费和各种杂费。“此外，这类项目更是一种体验、一种社群生活。这对一些租户来说，是很有吸引力的租房选项。”
李思德认为，尽管目前共享居住空间的需求相比冠病疫情期间有所趋缓，但仍会稳步发展，因此政府接下来推出更多国有资产供招标，这有助增加供应。
《联合早报》早前报道，土管局3月为小印度兴都路（Hindoo Road）79号至95号的九座国有房地产的双层建筑招标，首次用于让人们经营共享居住空间。这些建筑的总楼面近1700平方米，租期为五年，之后可申请延长四年。
土管局星期三在文告中宣布，Eco Energy私人有限公司成功得标，与共享居住空间经营业者Cove Living私人有限公司联合管理。本轮竞标共吸引16组投标者，当局以“价格与素质准则”（Price-Quality Method，简称PQM）评估。
该建筑内的18个公寓式单位将重新装修成54个带有浴室的房间，其中还将有供租客吃喝玩乐的公共空间，促进社群凝聚力。建筑内也会设有环保节能的设施。
土管局去年起 为国有资产引进更有创意使用概念
土管局局长刘显扬说，土管局自2022年起，依据价格与素质准则，为国有资产引进更有创意的使用概念。“各类国有资产推出，招人改为共享居住空间，显示了我们增加国有资产价值的努力，也通过灵活短期重新用地方式，达到新加坡不断变化的需求。”
麦俊荣认为，土管局把适合的国有资产以共享空间方式出租，虽然数量有限但仍有助加强我国的宜居程度，吸引更多外来人才。
Eco Energy总经理陈清津说，兴都路位处市区，周围有不少办公楼以及高等教育学府，料将受专业人士和学生的青睐。1925 Quarters预计明年年初推出，每月租金从3500元起跳。
土管局接下来将推出更多国有资产作为共享居住空间用途，包括兴都路15号到31号建筑。陈清津透露，公司有意竞标，望两处建筑可相辅相成。
