单身者组屋选择放宽 料对鞋盒公寓需求影响不大

政府将推出组屋分类新框架，让单身者购买所有预购组屋项目的二房式灵活单位，包括位于市区的黄金地段组屋。尽管如此，受访分析师认为，这不会显著影响市区的鞋盒公寓需求，因为购买鞋盒公寓和组屋的单身者的买房要求各不相同。

大亨房地产网站（MOGUL.sg）首席研究官麦俊荣接受《联合早报》采访时说：“单身者对鞋盒公寓的需求其实不高。如果他们有钱，一般会选择买较大的私宅单位。再说，许多鞋盒公寓买家是计划将单位出租的投资者，单身者对鞋盒公寓需求减少，将被这群投资型买家所填补。”

因此，他不认为放宽单身者的组屋选择，会影响市区的鞋盒公寓市场，这两组购房者的买房要求基本上是不同的。

李显龙总理星期天（8月20日）在国庆群众大会上宣布，政府从明年下半年开始将把预购组屋分成标准地段组屋（Standard flats）、优选地段组屋（Plus flats）和黄金地段组屋（Prime flats）。他也说，届时单身者将能购买所有预购组屋项目的二房式灵活单位，以及在转售市场上购买黄金地段组屋的二房式单位。