新组屋分类框架强调了组屋作为住屋的用途，各种转售限制可能有助维持优选地段组屋的售价，避免出现过多的百万元组屋。尽管如此，分析师认为，受限制的转售组屋买家可能尝试通过其他途径套现，以致地点较优的现有组屋以及未来的标准地段组屋需求可能上升。

从明年下半年起，建屋局将采用新的组屋分类框架，即把预购组屋项目分成标准（Standard）、优选（Plus）和黄金（Prime）地段组屋，各有不同限制。其中，优选地段组屋的最低居住年限为10年，过后第一次转售时将面对津贴回收。此外，这类组屋只限转售给新加坡人，买家的月收入不能超过1万4000元。

无论是黄金地段或优选地段的组屋，第一批从推出、建成，到住满10年，将是十多年后的事。