以经营“咖啡馆”之名在义顺邻里开酒廊，建屋发展局已向单位租户发出终止租约通知，租户必须歇业，并于8月底把单位归还给建屋局。

《联合早报》早前报道，义顺43街第468A座组屋底层设有一家名为Hood Vibes的酒廊。居民指业者以经营“咖啡馆”之名卖烈酒，晚上有酒客发酒疯打架，干扰社区安宁。

建屋局答复《联合早报》询问时说，当局于2023年6月首次收到居民反馈，指酒廊出现噪音问题、乱扔垃圾，以及顾客吵闹等情况。