新开发的碧湾住宅区明年将推出首批约1400个组屋单位，一般相信会受追捧，四房式单位的申购率或超过3.0。

受访的房地产分析师指出，碧湾区（Bayshore）地段有许多特点，包括邻近东海岸公园和休闲设施、新房子或面向大海，以及区内未来有汤申—东海岸地铁线的碧湾站和勿洛南站。

大亨房地产网站（MOGUL.sg）首席研究官麦俊荣接受《联合早报》访问时指出，相较于马林百列和勿洛的其他区，碧湾区虽然离市区远一点，但优点仍然亮眼。据估计，建屋发展局将采用先进的建筑技术来提升组屋的设计。