预购组屋即将从今年10月起按标准、优选和黄金地段进行分类，政府调高额外安居津贴后，将有助中低收入的首次购屋者更负担得起地点较好的组屋单位。
国家发展部长李智陞星期二（8月20日）说，额外安居津贴（Enhanced CPF Housing Grant，简称EHG）的额度取决于购屋者的收入，收入越低，可得津贴越多，“这是为了帮助有需要的群体，同时不影响整体市场。”
家庭月收入少于1500元的申购者可获得额外4万元，总共可获得EHG最高额12万元；家庭月收入介于8501元到9000元的申购者可获得的EHG数额维持不变，仍是5000元；家庭月收入超过9000元的申购者则不会获得任何EHG。
每年约85%首次购屋家庭料从中受益
李智陞说，预计接下来每年约有85%的首次购屋家庭，即超过1万3000户会从中受益，包括打算申购黄金和优选地段组屋的家庭。
当局将在10月举行的预购组屋销售活动中，首次采用新的组屋分类框架，共推出8500个组屋单位。组屋所在地段越好，买屋津贴越高，以确保人们负担得起，但所受到的转售限制也更严格，包括10年最低居住年限和津贴回收。
持有购屋资格通知书（HDB Flat Eligibility Letter，简称HFE）但还没提出申请的购屋者，建屋发展局将自动更新他们的津贴信函，以反映更新后的津贴额。
已经提交购屋资格申请但还没获得通知书者，也不必重新提出申请。他们只要符合条件，就会获得更新后的额外安居津贴。
与此同时，这些买家的组屋贷款与估值比率顶限（Loan-To-Value limit，简称LTV顶限）已从80%调低至75%。不过，他们在成功申购新的预购或剩余组屋后，签署购屋协议时须支付的首期额度不变，只有在领取新屋钥匙时，才须用现金或公积金储蓄支付额外的5%。
李智陞说，已完成部分转售申请程序的买家无须重新提交申请，一样可自动获得新的额外安居津贴额。至于因贷款顶限调低而面对经济困难的买家，可向建屋局提出申请，由当局酌情处理。
