位于优选地段芽笼麦波申的第四个社区关爱组屋项目Merpati Alcove，按照屋契年限的不同，售价介于6万8000元至13万9000元。其中，35年屋契的单位售价上限，也是迄今已推出的社区关爱组屋项目中最高的。
Merpati Alcove社区关爱组屋（Community Care Apartments）项目，共有265个单位供申购，比当局之前公布的260个多五个。每个单位面积达34平方米（包括冷气机窗台）。15年屋契的单位价格最低，介于6万8000元至8万6000元；最高35年屋契的单位价格则介于11万元至13万9000元。
在这之前推出的三个非黄金地段社区关爱组屋项目，勿洛的售价介于5万4000元至10万2000元；女皇镇的卖8万2000元至11万1000元；武吉巴督的则介于4万元至6万5000元。
玛达地铁站在步行距离内 料将受年长者欢迎
橙易集团（OrangeTee Group）首席研究与战略总监孙燕清预测，鉴于Merpati Alcove是本次销售活动中唯一提供社区关爱组屋单位的项目，预计将受年长者欢迎。这个项目的位置不仅在滨海市区线的玛达（Mattar）地铁站的步行距离内，也靠近两条快速公路，以及循环路巴刹及小贩中心。
她说，由于有社区关爱组屋单位，这项目也可能受到有意与年长父母住在同一项目中的家庭的青睐。不过，供申购的四房式单位数量较少，仅168个，相信竞争将很激烈。
已退休的钟金生（76岁），曾在8月31日参加《联合早报》联同国家发展部、卫生部和建屋发展局为解答公众对社区关爱组屋疑问而主办的华语对话会。他受访时说，尽管他和太太可以负担Merpati Alcove项目社区关爱组屋单位的价格，但这次他们不会申购，因为他的孩子们大多住在宏茂桥、碧山一带，与芽笼麦波申距离太远。
民众：望政府在每个新预购组屋项目 都提供百多个社区关爱组屋单位
“希望政府今后在每个新推出的预购组屋项目，包括原本的成熟区项目中，都提供一两百个社区关爱组屋单位。相信这些单位会受到独居、没有子女、有子女但健康不太差的年长居民的欢迎。”
政府于2021年为年长者推出社区关爱组屋，采用辅助生活（assisted living）概念，为年长者提供结合住家和看护模式的住房选项。申请者及配偶都须年满65岁，可选择屋契年期介于15年至35年的单位（按每五年递增），前提是屋契年限须足以让他们居住至95岁。
