建屋发展局首次推出屋子里没有隔墙和看不见横梁的“白色组屋”单位,售价比传统单位便宜多达8600元。
首批白色组屋单位(White Flats)将在加冷/黄埔的黄金(Prime)地段组屋项目Crawford Heights试行。这个项目提供78个三房式单位及234个四房式单位;不含津贴的售价分别介于39万元到52万3000元,以及56万8000元到75万9000元。
建屋局文告说,白色组屋单位没有隔墙,也看不见横梁,客厅和卧房形成一个更大的连通空间。喜欢开放式概念的屋主可以选择白色组屋单位,更灵活地设置生活空间。想要传统设计组屋的屋主,单位内部照旧会有隔墙。
由于白色组屋单位没有隔墙,也会比传统单位少安装几个电插座,三房式和四房式的白色组屋单位售价将分别少6000元和8600元。
开放设计料受无子女或买家欢迎
大亨房地产网站(MOGUL.sg)首席研究师麦俊荣说,预料这类开放设计会受没有孩子或只有一个孩子的买家欢迎。日后家庭扩大时,他们可以选择增建隔墙。此外,没和孩子同住的年长夫妇也可能会喜欢这种开放设计。
墨设室内设计的袁智华说,新组屋的客厅面积通常较小,很多客户都倾向于敲掉一间房的隔墙以扩大空间。另外,有些客户想要调整个别房间的大小,敲掉隔墙再重建的费用更高,因此白色组屋的开放设计和较低售价都很适合他们。
打算和男友申购预购组屋的刘毓萱(23岁,大学生),对白色组屋单位很有兴趣。她说:“我们喜欢开放的设计,如果是传统单位的话,会敲掉几面墙打通空间。白色组屋就省去了这个麻烦,售价也少几千元,一举两得。”
本轮销售活动推出的项目中,只有加冷/黄埔的黄金地段提供白色组屋单位,但刘毓萱更倾向于白沙或盛港的标准地段组屋。若这次申购不到组屋,她希望未来有更多不同分类的项目提供白色组屋单位。
