二房式组屋单位去年有34间卖超过40万元，当中属于非成熟区的坎贝拉就占六间，分析师点出背后的三大原因。

《新明日报》查询政府网站的最新数据发现，2024年成交的二房式转售组屋单位中，有六间的转售价超过50万元，转售价介于40万元到50万元的则有28间，如此一来共34间破40万。相对于2019年只有两间二房式卖超过40万，增幅达16倍。

卖出最多破40万门槛的二房式单位中，并非热门市镇如女皇镇或红山，而是属于非成熟区的三巴旺。