在本地首宗“99对1”交易官司中,买家李坤华向新加坡国内税务局主动咨询,提供完整的交易信息并要求澄清交易合法性,最后被要求缴纳5%附加税。
国内税务局严厉看待蓄意避税行为,违法者不仅须补缴应缴的额外买方印花税(ABSD),还会征收50%附加税(surcharge),逾期未缴税款可能面临高达四倍的罚款。
李坤华于2024年5月得知税务局调查类似交易,6月20日提出咨询。去年10月,税务局要求他补缴两处公寓的印花税和附加税,共118万6895元。
铂尔曼阁和鑫丽嘉园分别为李坤华的第二和第三个房产,分别须补缴34万3521元的17%ABSD,外加1万7176元附加税,以及78万6856元的25%ABSD,外加3万9342元附加税。
律师:印花税法令允许税务局调整征收税率
一名匿名女律师说,印花税法令允许税务局调整征收税率,相信当局念在李坤华“主动咨询和坦白”,才征收5%的附加税。
根据总理兼财政部长黄循财去年5月的国会书面答复,截至去年4月,共有166宗涉及“99对1”交易,税务局将追回约6000万元的ABSD及附加费;其中约10宗可能涉及房地产经纪,正由房地产代理理事会审查。
从2018年到2021年,本地有约9万5755个私宅交易。这期间有约0.5%使用“99对1”拥屋,涉及约479个私宅。
去年9月,一对母子被控向税务局提供虚假信息,这也是本地首起纳税人在“99对1”交易下被控的案件,引起关注。这对母子料于下星期五(28日)认罪。
