配合让商业区“去中心化”的策略,碧山市镇中心将开辟更多办公空间,未来的办公空间总和面积将相当于巴耶利峇中心,一些政府部门正探讨搬迁至碧山,以催化这一区的发展。

除了已确定会兴建的新小贩中心,当局也探讨增建综合诊疗所和步行购物街等设施,把碧山打造成下一个小型区域中心,让工作场所和生活设施更贴近民众。

碧山小型区域中心未来办公空间的总和面积将相当于巴耶利峇中心。(萧紫薇摄)
碧山小型区域中心未来办公空间的总和面积将相当于巴耶利峇中心。(萧紫薇摄)

市区重建局星期三(6月25日)在新出炉的《2025年发展总蓝图》草案中,勾勒出碧山小型区域中心的未来面貌。

国家发展部长徐芳达不久前透露,碧山巴士转换站可能搬迁到离原址不远处,并重新发展成综合交通中心。碧山首座小贩中心日后将建在这座建筑的二楼,方便居民和乘客享用实惠的熟食。此外,翻新后的巴士转换站将有冷气等候区。

市建局在探讨把图中碧山坊(Bishan Place)路一带改造为购物步行街。(陈心媛摄)
市建局在探讨把图中碧山坊(Bishan Place)路一带改造为购物步行街。(陈心媛摄)

根据发展总蓝图草案,当局也探讨把现有巴士转换站周围的碧山坊(Bishan Place)改造为购物步行街。未来在这一带开发的项目,将融入多样化的公共空间和空中绿化设施,以促进社区凝聚力。

延伸阅读

全国12新住宅区增建至少8万个住房 包括纽顿巴德申等市中心地点
全国12新住宅区增建至少8万个住房 包括纽顿巴德申等市中心地点
别看新加坡小 还有很多地方可建新住屋
别看新加坡小 还有很多地方可建新住屋
碧山小型区域中心将铺设购物步行街,并且把零售店、公共空间,以及公共交通设施相结合起来。(市建局构想图)
碧山小型区域中心将铺设购物步行街,并且把零售店、公共空间,以及公共交通设施相结合起来。(市建局构想图)

徐芳达星期三在总蓝图草案发布会上致辞时指出,政府正在优化经济区的规划,从单一功能区转向混合用途区,为企业提供更多灵活度,并且为员工带来更完善的设施。

检讨工业用地规划准则 让工业地段更加灵活使用

徐芳达说:“市建局正与裕廊集团合作,检讨工业用地规划准则,让工业地段更加灵活使用,以更好地适应不断变化的商业需求。这些举措将惠及企业并提升我国经济竞争力。具体细节将在稍后公布。”

我国从1991年开始推动“去中心化”(decentralisation)策略,旨在把商业节点分布在不同地区,以支持新加坡长期经济增长。

由淡滨尼、裕廊湖区和兀兰区域中心形成的东、西、北区三大经济门户,以及巴耶利峇、实龙岗和碧山等小型区域中心,为我国经济带来更多活力的同时,也让民众就近工作,以分散交通流量,减少他们前往市中心的出行需求。

为了加速这些商业节点的发展,一些政府部门和法定机构早前已陆续迁出市区。接下来,永续发展与环境部、交通部和陆路交通管理局等政府部门也计划迁至裕廊。至于碧山小型区域中心,市建局并没有透露哪些政府部门会在这里落户。

针对碧山小型区域中心,市建局发言人回答《联合早报》询问时指出,这个区域的发展将分好多年逐步推进,并会把市场需求和条件考虑在内。当局将在适当时候发布具体的总建筑面积、土地用途分配,以及开发模式。

裕廊湖区方面,发言人说,好几个政府机构已把办公室迁到那里,其他机构也正在探讨迁入的可能性,以融入西部地区的独特生态系统,即建筑环境、交通,以及港口等相关活动。作为“去中心化”策略的一部分,政府致力于将裕廊湖区发展为市中心以外,一个在商业和生活方面可持续发展的典范。