随着多项政策调整，本轮预购组屋申请比上一轮增加超过六成。此外，单身者的购屋需求持续火热，其中淡滨尼的项目每个单位有约42人争购。
7月的预购组屋和剩余组屋销售活动星期三（7月30日）午夜结束。截至下午5时，建屋发展局共收到约2万2000份预购组屋申请，比上一轮的1万3200份增加超过六成。剩余组屋收到1万7500份申请。
当局这次推出5547个单位供申购，包括1321个二房式灵活单位。其中，淡滨尼的标准地段项目Simei Symphony最受青睐，首次购屋的单身者申购率达41.9，即每个单位有41.9人争购。
其次是武吉班让的标准地段项目Bangkit Breeze，申购率为25.5。其余有二房式灵活单位的五个项目，首购单身者申购率也在6.0以上。
在其他房型方面，最受欢迎的四房式和五房式单位，同样是淡滨尼的Simei Symphony，首次购屋的家庭申购率分别达6.4和7.9，是最多首购家庭申请的项目。
合登集团高级数据分析总监李思德认为，Simei Symphony单位总数相对少，仅380个，又是四美时隔超过10年推出新组屋，市场积累大量需求，导致竞争激烈。新组屋靠近地铁站和新加坡科技设计大学，也是受欢迎的原因。
李思德也指出，当局的多项政策调整带动二房式灵活单位的需求。
这包括去年10月，建屋局放宽购屋限制，允许单身人士申购全国各地的二房式灵活单位，不再局限于非成熟区。 此外，自本轮销售活动起，当局扩大家庭互助计划（近居），让有意与父母同住或住得靠近的单身人士也可优先申购新组屋。此前，这个计划只开放给已婚者。
大巴窑Toa Payoh Ascent吸引较多购屋者
在本轮预购组屋销售活动的四个黄金地段项目中，大巴窑的Toa Payoh Ascent吸引较多购屋者。其中，二房式灵活单位的首购单身者申购率达18.6，三房式和四房式的首购家庭申购率分别为1.9和6.1。
瑞联集团首席研究与战略总监孙燕清认为，就黄金地段项目而言，大巴窑的Toa Payoh Ascent因优越的地理位置而备受欢迎。至于其他项目，有单位未超额申购可能是受到较高的津贴回收率影响。
建屋局调高本轮四个黄金地段项目的津贴回收率，是至今推出的黄金地段项目中最高的。其中，红山两个项目及大巴窑项目的津贴回收率为11%，金文泰项目则为12%。
孙燕清说：“尽管如此，一些黄金地段四房式组屋的首次购屋家庭申购率仍然很高，例如红山项目的申购率为2.0、金文泰2.9、大巴窑6.1，高于2023年一些项目的申购率。 当时，Tanglin Halt Cascadia和Ulu Pandan Vista的四房式黄金地段组屋的申购率为1.4。”
国家发展部长徐芳达星期三在脸书发文指出，在本轮预购组屋销售活动中，三房式及更大房型的首购家庭申购率中位数为1.4，略高于2月销售活动的1.1，但低于去年所有三轮销售活动的1.6至2.6。
剩余组屋销售方面，三房式及更大房型的首购家庭申购率中位数为1.8，比2月剩余组屋销售的2.6低。去年2月和前年5月的首购家庭申购率中位数分别是10.5和6.9。
