建屋发展局将进一步增加预购组屋供应量，也会提供更多等候时间较短组屋，以确保有足够供应满足国人住屋需求，进而协助降低转售组屋需求，让转售价格稳定下来。建屋局也在检讨购屋者的家庭月入顶限，以及单身者购屋须满35岁的规定。
国家发展部长徐芳达星期二（8月5日）接受媒体访问时宣布，2025年至2027年间，建屋局将推出约5万5000个预购组屋单位，比原先宣布的5万个，多出10％。
这些单位分布在多个新发展区，包括快乐山（Mount Pleasant）、兀兰北海岸、三巴旺北、义顺真查鲁，以及南部濒水区的前吉宝俱乐部地段。
为了让有迫切住屋需求的家庭更早买房，政府也将在未来几年大幅增加等候时间较短的预购组屋（Shorter Waiting Time flats）。这类单位的等候时间少于三年，去年有约2800个。
徐芳达宣布，今年这类新组屋单位将达4500个，比早前宣布的3800个，增加近20%；未来两年 ，每年也会有约4000个单位，比原先承诺的2000个至3000个增加约三分之一。
他说：“两年里每年建4000个等候时间较短组屋，加起来接近整个比达达利新镇的规模。”
徐芳达在一个小时的访谈中，阐述今年5月全国大选后接掌国家发展部后的三大工作重点，即确保国人继续买得到，也买得起组屋；打造安全、宜居及充满活力的居住环境；检讨条规和流程，营造亲商环境，并催化新的增长机会。
待转售市场稳定后 准备取消私宅屋主须等15个月才能购买限制
谈到转售组屋价格，徐芳达表示理解公众对转售价上涨的担忧。他说，组屋转售价涨幅已有所放缓，上一季的0.9%涨幅是自2020年第二季以来最小的。
他也说，市场上还是有不同价位的转售组屋供选择。以一个剩有70年或更长屋契的四房式单位来说，淡滨尼和榜鹅的转售价约为65万元至70万元；三巴旺和义顺的低于60万元；裕廊西和兀兰，有的低于55万元。首次购屋者购买转售组屋还能享有购屋津贴。
他指出，明年起有更多组屋会满五年最低居住年限（Minimum Occupation Period，简称MOP），从今年的8000个增至明年约1万3500个，2027年有1万5000个， 2028年达1万9500个。这意味转售市场供应将增加，预料有助进一步稳定转售价。
徐芳达重申，待转售市场稳定后，当局准备取消私宅屋主在售房后须等待15个月才能购买转售组屋的限制。
政府将探讨能否下调单身购屋年龄限制
此外，政府也在检讨申请预购组屋的资格限制，聚焦两个群体：一是家庭月入超过现行1万4000元顶限的家庭，二是须满35岁才能申请购屋的单身者。建屋局上一次调整组屋买家的家庭月入顶限是在2019年。
他说：“过去几年人们薪水有所增加，所以我们理解并希望在适当时候，审视收入门槛。至于单身者，我们也在探讨是否能下调年龄限制，让他们能更早申购预购组屋。”
但徐芳达强调，是否能调整这两项规定，取决于未来几年能够推出的供应量。
“如果没有充足的预购组屋供应，就无法满足这部分新增的需求。因此，必须在条件成熟时，才适当作出政策调整。”
在5月大选前原任交通部长的徐芳达说，与交通部一样，国家发展部的工作也需要超前规划，必须着眼长远，预测未来国人的需求，并从现在开始做好准备。
“许多项目都要历经多年甚至数十年才能完成，有些更跨越多个政府任期，因此必须制定长期规划，不仅是为当前这一代的新加坡人，还要为未来的世代规划。”
