组屋单位被大火吞噬，周边单位被殃及，无故遭殃的邻居找人整修住家，事后发现火险没买齐，装修费用恐得自掏腰包，或向起火单位索赔。
烘干机失火 大巴窑10楼单位几乎全毁
上述火患发生在7月29日下午约1时10分，大巴窑8巷第229座点式组屋一间10楼单位疑因烘干机失火，火势造成严重破坏，事发单位几乎被烧得荡然无存，正上方至少两个楼层的单位也遭池鱼之殃。
12楼单位住户陈序伟（57岁，退休人士）的单位，地板和窗户都因为抵挡不住高温而爆裂，家具也被浓烟熏黑；11楼单位屋主拒绝受访，但从12楼单位的情况看来，损坏程度相信也不轻。
时隔大约一个月，记者9月2日再度上门了解情况时，几个受火患影响的单位还在装修，陈序伟则在为保险的理赔问题苦恼。
陈序伟受访时说，他在还清房贷后就没再购买火险，只买了住家财物保险（home contents insurance）。因此，他在事发后只能找保险公司，针对损坏的家具和电器等物件理赔，地板和窗户则得自掏腰包。
由于火患是由楼下引起的，陈序伟打算向失火单位的屋主索赔，但他对后续的索赔程序并不清楚，索赔过程相信也须要一段时间。
到底哪些保险，才能在发生火患时提供足够保障？在什么情况下，被无故牵连的住户才能向肇事方索赔？
保险专家：两类保险互补
针对这些问题，组屋火险指定保险公司爱德佳（Etiqa Singapore）首席市场官陈雪莉说，住家的保险基本上有两类，一个是住家财物保险，保的是因火灾和淹水中损坏或因偷盗失窃的家具、装修和私人物品等；另一个则是火险，用来保障房屋的基本建筑结构，两者相辅相成。
建屋发展局规定，1994年9月1日或之后借贷的组屋贷款，在还清贷款前一律必须购买火险。保费与单位大小挂钩，受保范围只涵盖组屋单位的基本建筑结构。以三房式单位为例，五年的保费为3.27元。住家财物保险的价格则视不同保险公司的不同配套而定。
如果居民住在公寓等由分层地契管理委员会（MCST）管理的私人住宅，管理委员会有责任为整个物业投保火险。一旦发生火患，委员会将根据保单提出索赔，来修复受损的物业。需要注意的是，MCST的火险通常不包括因火患导致的个别住户装修或改造部分的损失。因此，屋主应仔细查阅相关保单条款，并考虑加购其他保险来获得更全面的保障。
有地住宅则没有强制购买火险的规定。
陈雪莉说，无论火患是意外还是由邻居疏忽引起，也无论邻居是否有住家财物保险，居民都必须依靠自己的住家财物保险来索赔个人物品的损失，并靠购屋贷款时所购买的火险来覆盖房屋结构损坏时的修复开销。
她指出，如果公众家里因邻居家失火而被波及，且失火原因纯属意外，以火险为主的家居保险通常会赔付单位的损失，包括房屋结构的修复和受影响的家居物品。但如果是因邻居的疏忽或蓄意纵火导致的火患，公众则可以在有证据的情况下向邻居或邻居的保险公司索赔。
“一般而言，公众可先向自己的保险公司索赔，保险公司过后才向邻居的保险公司追偿。”
