今年10月的预购组屋销售活动将推出9100个单位，其中超过三分之一、约3300个单位的等候时间少于三年，分布在勿洛、盛港和义顺的四个项目中。
分析师认为，随着建筑科技进步，未来等候时间较短的预购组屋预计将更为普遍。
建屋发展局星期天（10月12日）发文告说，这四个项目共提供3294个等候时间少于三年的单位，为急需住房的国人带来更多选择。
这也意味着，今年发售的较短等候时间单位总数达到4690个，高于建屋局此前承诺的4500个。建屋局也承诺，未来两年每年继续推出约4000个等候时间不超过三年的预购组屋单位。
10月的销售活动中，等候时间较短组屋户型多样，从二房式灵活单位到三代同堂单位都有，也包括为年长者设计的社区关爱组屋，以及单房共享设施（Single Room Shared Facilities）租赁组屋。
四个项目中，义顺的两个项目等候时间最短，预计为两年七个月。
义顺31街与义顺环路之间的Yishun Glade，提供569个二房式灵活和四房式单位；另一个义顺项目Chencharu Grove，则有826个单位，涵盖二房式灵活至五房式各类户型。未来，Chencharu Grove附近还将兴建新的综合社区中心，包括小贩中心、零售商店及巴士转换站等设施。
Chencharu Grove项目也设有一座含418个单房共享设施单位的租赁组屋，为低收入的单身国人提供更多选择。落成后，它将取代目前在宏茂桥8道、原安德逊实龙岗初级学院学生宿舍的试点项目。
至于盛港的Fernvale Plains项目，则由五栋23至26层高的建筑组成，其中一栋为租赁组屋。项目共提供830个二房式灵活、四房式和五房式单位，以及207个社区关爱组屋单位，预计等候时间为两年八个月。
勿洛的Ping Yi Court项目紧邻菜市街，共有862个单位，户型涵盖二房式灵活至三代同堂单位，预计等候时间为两年九个月。
分析师：等候时间较短组屋将更常见 有助分散需求
SRI研究与数据分析部主管莫汉受访时说，这次超过三分之一的单位等候时间少于三年，显示当局在建筑科技与项目规划上的进展。随着这些领域继续提升，未来等候时间较短的项目预料将更常见。
他指出，推出更多等候时间较短预购组屋，可吸引部分买家从转售市场转向预购组屋，从而缓解转售市场压力，也让买家有机会更快入住新房。
ERA产业主要执行官林东荣也认为，通过高效设计和精简建造流程，当局能在发售前提前动工，以缩短等候时间，同时也能依据需求调整供应数量，更具灵活性。
他预计，义顺真查鲁项目将最受欢迎，因为不仅等候时间最短，地理位置优越，靠近地铁站与学校，还有近年来相对稀缺的五房式户型，是大家庭理想之选。
瑞联（橙易—宜迪）集团（Realion (OrangeTee & ETC) Group）首席研究与战略总监孙燕青指出，10月销售活动中也有南部濒水区、快乐山和碧山等热门项目，竞争会相当激烈。
在她看来，缩短其他项目的等候时间，可提升它们的吸引力，让申购分布更均衡，也能提高买家获得组屋的机会。
