中峇鲁市镇两座老组屋以一票和两票之差,未能获得足够支持以进行家居改进计划。负责这区事务的丹戎巴葛集选区议员符策翔承诺,会继续与建屋发展局和居民合作,希望能获得更多居民的支持,进行再次投票,最终让所有住屋都能翻新,提升居民居住质量。

中峇鲁市镇29座1949年建造的组屋,在上个月进行了家居改进计划(Home Improvement Programme,简称HIP)投票,其中27座成功获得至少75%公民屋主的支持。林烈街第35座和金钟街第34座组屋,则分别获得了73.33%和66.67%的支持率,未能入选。

符策翔星期三(12月3日)为这两座组屋的居民举行市民大会,讨论接下来的方案。他会后接受《联合早报》采访时说,他愿意向建屋局提出让这两座组屋再次投票,但前提是要尽更大努力,联络到之前没有参与投票的居民、获得他们的支持,并确保他们参与第二次投票。

他指出,不立刻重新投票,一来是尊重现有程序,并有更长时间联络更多居民;二来希望确保第一批进行的HIP成果令人满意,鼓励更多居民投下支持票。

如果两座组屋在第二次投票中能入选,符策翔希望它们能和其他27座组屋一样,在未来约一年内完成翻新工程,但这意味着预计最迟明年中旬要再次投票。

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他也强调,即使第二次投票仍然没有入选,正常的维修和包括乐龄易计划(EASE)在内的其他翻新项目并不会受影响,“这不是要么全有、要么全无的情况”。

建屋局:再次进行HIP投票已有先例

HIP分为必要和自选项目,免费的必要项目包括修补剥落的混凝土和结构裂缝、更换排污管及安装晾衣架等;政府补贴的自选项目,则包括更换住家的大门、铁门,以及垃圾槽盖。

近期进行投票的29座中峇鲁市镇组屋,都是由建屋局前身新加坡改良信托局(SIT)建造的老式四层楼房,每座仅有15至24个单位,比后来所建组屋的平均每座100多个单位少得多。因此,每户的投票选择,对最终结果的影响也更大。(关俊威摄)
近期进行投票的29座中峇鲁市镇组屋,都是由建屋局前身新加坡改良信托局(SIT)建造的老式四层楼房,每座仅有15至24个单位,比后来所建组屋的平均每座100多个单位少得多。因此,每户的投票选择,对最终结果的影响也更大。(关俊威摄)

建屋局发言人此前答复《联合早报》询问时说,之前有过首次HIP投票未满足75%支持率的案例,但在部分屋主提出上诉后,当局综合议员反馈及承包商对施工进度的计划安排,重新进行了投票,并顺利取得足够支持率。

这包括2017年投票的实龙岗二道第316座组屋,以及在2023年投票的景万岸麟光迪卡(Lengkong Tiga)第101、104和108座组屋。

建屋局指出,由于很多改进施工需要在居民家中完成,也会影响到其他住户,因此只有当这座组屋获得至少75%的公民住户投票支持,才能开展相关工程。

建屋局正与符策翔合作,商讨针对中峇鲁两座组屋的下一步行动。

在正式投票前,建屋局会先进行一轮民意调查,为居民提供相关资料,并在投票期间搭建样板间展示改进后的设施,帮助居民理解HIP的好处。

HIP支持率较2019年民调大幅提升 符策翔:居民有心 我有信心

中峇鲁HIP不过关,负责这区事务的丹戎巴葛集选区议员符策翔(左一)举行市民大会,讨论接下来可行的方案。(关俊威摄)
中峇鲁HIP不过关,负责这区事务的丹戎巴葛集选区议员符策翔(左一)举行市民大会,讨论接下来可行的方案。(关俊威摄)

符策翔指出,2019年的一次民意调查中,29座组屋中有10座未达到75%支持率,因此计划被搁置。这次民调结果全部通过,正式投票也有27座获得足够的支持,对于中峇鲁这种单位少、租户多的特殊市镇,已很难得。

“我看到了居民付出很大努力,很多人自发地联络老邻居,向他们介绍HIP……这让我很欣慰,也对下次投票有信心。”

住在林烈街第35座30多年的吕联成(61岁,商贩),对第一次投票没能获得足够支持率感到可惜。“有些单位已经两三年无人居住了,或许以后可以把这种没有投票的情况做个别处理,而不是当做不同意,这样能更好体现受翻新影响居民们的观点。”

吕联成也说,包括自己在内的很多居民,都已经自行维修或更换过管道等,但是若当局能统一翻新改进,当然更好,“工程也就10天,对生活影响不会很大的”。

住在金钟街第34座的林女士(32岁,家庭主妇)说,家里小修小补不少,但没有大规模装修过,因为老人年事已高、腿脚不便,装修时的住所会是个麻烦。“但如果最终大家投票通过,我们也会做相应的安排,不会有异议。”

未来几个月里,阿裕尼集选区惹兰登那加(Jalan Tenaga)第633座至第649座组屋也将进行HIP投票。集选区议员、工人党秘书长毕丹星11月24日也在脸书发文,以中峇鲁两座组屋支持率未达标为例,建议居民就算已翻新过自己的单位,也该为HIP投下支持票。

他指出,支持HIP对所有人都有益。“例如,住在你楼上的邻居可能需要HIP来翻新厕所并多加一层防水,而在翻新工程期间,你的单位遇到渗水问题的概率,也就会大大降低。”