本地连锁超市好超市及创办人夫妇，起诉奥奇百货公司及另一人，指控对方涉嫌串谋损害或摧毁好超市的业务，导致他们蒙受损失，对此索赔高达5750万新元。
根据索赔声明，好超市（Hao Mart）和创办人陈锦荣连同他的妻子张秀凌，是于上个星期五（1月16日）提出诉讼。
这起诉讼核心争议点涉及好超市在乌节路160号Taste Orchard的租约，以及夫妇俩在泽维士山（Jervois Hill）一栋优质洋房的抵押贷款纠纷。
索赔声明指出，起诉人陈锦荣、张秀凌及好超市，正向奥奇百货公司（OG）及亚当·尼古拉斯·埃米利亚努（Adam Nicholas Emilianou）索赔5750万新元。埃米利亚努是奥奇董事兼股东郑佳欢的丈夫。
早前报道指出，2021年11月22日，好超市与奥奇达成协议，将Taste Orchard出租给主租户好超市，租期为七年半。Taste Orchard于2024年2月开业，可是两年不到，奥奇便提早终止租赁合同，指控好超市拖欠租金，违反租赁协议，并入禀法院索赔660万元租金及其他费用。
奥奇与陈锦荣达成协议 向后者提供贷款
根据本案的索赔声明，奥奇曾在2023年8月4日与陈锦荣达成协议，向后者提供6620万元贷款，并以对方在泽维士山的优质洋房作抵押。
诉方指出，陈锦荣并非原承租人，奥奇向他提供贷款的做法并不寻常。诉方因此指辩方“联合串谋通过不当手段，其唯一或主要目的是伤害起诉人并造成损失”，这包括损害或摧毁好超市的业务，并指辩方的动机“完全不合理且不正当”。
索赔声明中也说，诉方一直有把融资的最新进展告知辩方，包括与华侨银行的洽谈，但辩方却强迫他们提供敏感及机密信息。
诉方称，好超市和奥奇后来达成口头协议，奥奇同意让好超市在合理时间内偿还贷款并赎回抵押。奥奇当时据称也知道华侨银行已于2025年9月25日，向陈锦荣夫妇提供5750万元贷款，用来赎回抵押。
诉方指奥奇事后改变立场，于2025年10月21日，就Taste Orchard租约事宜起诉好超市。
诉方也指出，第二答辩人埃米利亚努后来向好超市的企业财务顾问发送短信，暗示好超市如果抗辩，双方日后将无法继续合作。
奥奇随后也被指反对诉方赎回抵押，导致陈锦荣夫妇因无法执行华侨银行贷款要约，而面临支付取消费用的风险。奥奇也发出律师信，指示接管人接管泽维士山的优质洋房。
诉方指出，这些行为构成了进一步损害夫妇俩利益的意图，并且是在滥用法律程序。
除了针对损失索赔，诉方也要求法院裁定他们赎回抵押房产的权利，并禁止奥奇接管或出售泽维士山的房产。
本案代表诉方的是Vita Law律师事务所；辩方律师则来自Dentons瑞德律师事务所。
据《联合早报》了解，除了这起诉讼，好超市还涉及另两起相关诉讼。一起是好超市起诉博纳产业及博纳产业的一名经纪，指控他们在Taste Orchard租约上存在虚假陈述；另一起是奥奇起诉好超市，指其违反Taste Orchard租约。（部分人名音译）
