遇上无理房东不还押金,若协商无果,租客可考虑调解,或通过法律途径索回押金。主张扣款的房东在过程中须证明这么做合法,且数额合理,不能借机牟利。

WMH律师事务所股权董事黄丽萍说,押金纠纷是租赁关系中常见的一类争议。一般上,租户支付的押金相当于一至三个月租金,具体取决于租约条款和期限,一般在租约结束后归还。这笔押金通常用于抵扣租户违约或对物业造成的损失,例如在租期内造成的屋内装置损坏、或退租时未结清的租金。

房东可从押金扣去的金额须依据租约执行,若条款过于广泛,可能被房东利用来谋取利益。因此,租约是否规定押金的退还期限也很重要,可避免房东无理长期扣留押金。