建屋发展局将在6月的第二轮预购组屋销售活动中,推出七个项目、约6900个单位,包括备受瞩目的南部濒水区第二个项目,以及40多年没有新组屋的玛丽蒙地铁站一带的项目。
建屋局星期三(2月4日)启动今年首轮预购组屋销售活动,并公布6月的销售活动详情。
根据建屋局官网,这些项目分布在宏茂桥、碧山、红山、三巴旺和兀兰,其中宏茂桥和三巴旺市镇将各有两个项目,其余市镇各有一个。
红山市镇的新项目,属于新发展的南部濒水区,紧邻直落布兰雅地铁站,有810个二房式灵活单位、170个三房式单位和980个四房式单位。这个项目的配套设施包括多个食肆、超市、幼儿园和居民联系网中心等。
鉴于南部濒水区第一个预购组屋项目Berlayar Residences是黄金地段项目,分析师一致认为,这个项目也会被归为黄金地段。
瑞联(橙易—宜迪) 集团首席研究与战略总监孙燕清指出,这个项目的地段优越、不同户型也能分别吸引单身购房者与年轻夫妇和家庭选购,相信会是下一轮销售活动中申购率最高的项目。
碧山市镇的项目位于汤申路上段,靠近麦里芝蓄水池和玛丽蒙地铁站地段,是建屋局40多年来首次在这个地区建造新组屋。这个项目共提供1210个二房式灵活单位和四房式单位。
孙燕清指出,这个项目不但靠近地铁站,附近还有莱佛士书院和莱佛士女子中学等名校,很可能是黄金地段项目。
宏茂桥市镇的两个项目,一个是在文鲁小学旧址以及附近空地已经开建的项目,共提供480个三房式和四房式单位。分析师早前预测,这个项目很可能会归为优选地段(Plus)项目。
另一个项目位于宏茂桥1道,靠近美华中学,共有570个二房式灵活单位和四房式单位。分析师预计,这个项目也较大概率会归为优选。
三巴旺市镇的两个项目相邻,位于三巴旺通道,靠近德林小学(Northoaks Primary)一带,共有2000个单位,涵盖二房式灵活单位至三代同堂组屋各种房型。
兀兰市镇的项目位于林木道(Woodgrove Avenue)和实里达快速公路之间,共有640个二房式灵活单位至五房式单位。
