繁忙购物街上的绿洲——从星期六（3月14日）起，到乌节路购物者将能够在邻近多美歌地铁站的“淡马锡店屋”外，享受这样一个全新的户外社区空间。
修复翻新后去年重开的社企“淡马锡店屋”，室内和户外都采用多项可持续环保措施，成为我国首个试点运用透水铺砖的项目。这既能助雨水有效渗透和排放至地底，避免积水和洪水发生，也能导流回收水源，再用于花园灌溉。
户外的花园景观露台也采用创新降温系统（Airbitat），在可充当座位的阶台设有出风孔，让公众在露台区活动或观赏节目时，能感受到一丝丝凉意。相比传统冷气系统，可减少75%的能耗。
此外，通过设置太阳能板、结合吊扇和二氧化碳传感器的混合冷却系统、高效节能照明、雨水收集系统等，预计可实现高达47%的节能效果。这超过我国目前要求在2024年的基础上，缩减40%能耗的超低能耗标准。
店屋新建的户外社区空间，将于星期六起正式对外开放，体现我国进一步将自然融入城市环境的更宏大愿景，将乌节路打造成绿意盎然、更亲家庭生活的目的地。整个项目工程也证明，传统建筑在融入可持续设计理念后，不仅能保留历史风貌，还能焕发新生命，更好地满足当下和未来对环境与社会的需求。
淡马锡店屋首席执行长郑楚卿受访时说：“新加坡亟需一个经过精心设计的空间，不仅能吸引鸟类和昆虫等生态，也能吸引人们光顾使用。这样的空间在新加坡是非常宝贵的。”
负责工程的盛裕集团（Surbana Jurong）可持续发展与韧性办公室，以及集团旗下的环境设计顾问公司Atelier Ten（亚洲）协商后，制定一套框架，以通过七大方面实现整体可持续性。这包括优化能源绩效、气候韧性、景观与生物多样性、全面水源管理、健康与福祉、材料与资源循环使用，以及建立包容与支持的社区。
郑楚卿透露，胜科工业（Sembcorp）作为合作方之一，也提供太阳能、废料管理等脱碳方案的咨询，并协助建立碳排放核算追踪平台。店屋就像一个生活实验室，采纳融合不同的创新可续点子。自去年9月重开以来，已举办约30场学习之旅供公众参观。
她说：“随着户外社区空间开放后，希望有更多参观的申请，让公众亲自体验和了解这些举措。”
在推动高能效与低碳运营、可持续建筑设计与资源高效利用、考虑使用者的健康与福祉，以及减废和循环利用实践方面，团队也参考本地与国际认证标准来设计框架。这让淡马锡店屋有望在今年内成为本地首个获得BCA绿色建筑标志白金零能耗认证的传统店屋，并且有机会获颁国际建筑研究院（International WELL Building Institute）的WELL白金级认证。
团队的重点考量是如何在改造的同时，谨慎保留原有历史建筑的风貌，并大量减少施工碳排放和工程废料，有效地避免约75%的废料送入垃圾填埋场。
她认为这是值得在都市生活中推广的可持续模式。“我们能把一座旧历史建筑转化成未来和可持续的代表项目，并参与其中，真是非常难得的机会。”
这其中包括与富敦资金管理公司（Fullerton Fund Management）合作推出的社区菜园，未来将透过举办工作坊、菜园游览、每季度一次的定期农夫市场，吸引社区群众认识更多本地产蔬果，促进我国食品韧性。
