即将推出的两个三巴旺北预购组屋项目，吸引力相对较弱，等候时间较短相信有助吸引潜在购屋者的目光。
建屋发展局将在6月的预购组屋销售活动中推出约6900个单位，分布于三巴旺、宏茂桥、碧山、红山和兀兰，包括靠近麦里芝蓄水池的湖景（Lakeview）项目，及直落布兰雅地铁站旁的项目。
建屋局星期天（6月7日）发布文告说，三巴旺北Sembawang Portico和Sembawang Brook项目的等候时间分别为两年七个月，及两年九个月。
宏茂桥市镇则有Kebun Baru Ridge项目，等候时间也仅为三年一个月。
瑞联（橙易—宜迪）集团首席研究与战略总监孙燕清告诉《联合早报》，与同月其他项目比较，三巴旺两个项目在地点方面不占优势。
孙燕清说：“包括今年2月销售活动的组屋供应在内，这一带已推出约2000个单位，买家的需求自然会比较疲弱。然而，较短的等候期对买家有很大吸引力，尤其是那些急需住房的夫妇。”
反观Kebun Baru Ridge项目靠近美华（Mayflower）地铁站和圣尼各拉女校，加上这个地区的新组屋供应有限，她认为项目会吸引有学龄儿童的家庭。
国家发展部长徐芳达早前曾说，建屋局今明两年会每年推出约4000个等候时间少于三年的预购组屋单位。
今年2月的预购组屋销售活动已推出1300多个这类单位，6月则将有约2000个，加起来已有超过3300个。
徐芳达在5月底接受《联合早报》专访时说，今年这类等候时间较短组屋（Shorter Waiting Time flats，简称SWT）的总供应量能否突破4000个，须待10月的销售活动方可敲定。
他说：“我们竭尽所能建造更多等候期较短的组屋，但即使不是SWT，我们也设法尽可能缩短等候时间，因为多数买家不想等太久。不过，一些地段的准备工作需更长时间，比如有些地段得先准备好水电供应和污水管，部分地段因靠近自然林区，须先行完成环境影响评估工作。”
