建屋发展局推出今年第二轮预购组屋销售活动，共有6952个单位供选购。七个项目中，过半属于黄金和优选地段。分析师认为，碧山和红山的两个黄金地段项目，尽管津贴回收率分别为10%和14%，仍将受到买家青睐。
建屋局星期三（6月17日）发文告，公布本轮销售活动中所有项目的细节。本轮共有七个项目，三个属于标准地段，优选地段和黄金地段则各有两个项目。这些项目分布在三巴旺、宏茂桥、碧山、红山和兀兰，房型涵盖二房式灵活单位、三房式、四房式、五房式，以及三代同堂组屋（3Gen）。
碧山Lakeview Cascadia和红山Berlayar Rise属于黄金地段项目，津贴回收率分别为10%和14%。分析师普遍预计，尽管津贴回收率较高，这两个项目仍具吸引力。
合登集团（Huttons）高级数据分析总监李思德指出，碧山Lakeview Cascadia是这一区超过40年来首次推出预购组屋，地点优越，预计将大受欢迎。他预测，每个四房式单位可吸引两到三个首次购屋家庭申购。
“这个项目靠近麦里芝蓄水池和玛丽蒙地铁站，预计将成为区内最高的住宅项目，让居民享有良好的蓄水池景观。”
这个项目提供二房式灵活和四房式单位，不含津贴的售价分别从21万6000元和53万4000元起跳。
红山Berlayar Rise是南部濒水区第二个预购组屋项目，所供应的二房式灵活单位、三房式和四房式不含津贴的价格分别从24万7000元、43万5000元和59万2000元起跳。首个项目Berlayar Residences于去年10月推出，津贴回收率同样为14%。
瑞联（橙易—宜迪）集团首席研究与战略总监孙燕清指出，Berlayar Rise紧邻直落布兰雅地铁站，周边也将配有多个设施，包括食肆、超市、幼儿园等，预计买气将持续走高，二房式单位也将吸引单身者。
宏茂桥两个优选项目Kebun Baru Ridge和Kebun Baru Breeze，津贴回收率为8%。ERA产业主要执行官林东荣认为，Kebun Baru Ridge靠近汤申—东海岸地铁线的美华地铁站，步行约10分钟，周边有圣尼各拉女校，以及美华巴刹与熟食中心；Kebun Baru Breeze距离地铁站较远，步行需要约20分钟，相比之下，前者可能更受欢迎。
这两个项目的二房式灵活、三房式和四房式单位不含津贴售价分别从19万1000元、38万元和54万3000元起。Kebun Baru Ridge等候时间仅为三年零一个月。
标准地段项目方面，则有位于三巴旺的Sembawang Portico和Sembawang Brook，以及兀兰的Woodgrove Acres。三巴旺两项目的二房式灵活单位不含津贴从13万9000元起，四房式不含津贴售价从30万2000元起；兀兰项目二房式灵活单位不含津贴从13万7000元起，四房式不含津贴售价从35万3000元起。
对于标准地段项目，分析师普遍预计申购率较低，但SRI研究与数据分析部主管莫汉指出，Sembawang Brook有五房式房型，也是唯一提供三代同堂组屋的项目，且三巴旺两项目等候期不足三年，仍对特定买家具吸引力。
政府早前宣布加强的第三胎优先购屋计划将从本轮销售活动起生效，保留多达10%的单位给育有三个或更多孩子的家庭申购；同时，怀有第三胎的家庭也可通过这项计划申购组屋。
国家发展部长徐芳达在脸书发文说，本轮销售活动中有2520个等候时间较短的组屋单位，等候时间约为三年或更短，占同月总供应量的超过三分之一。此外，另有近三分之一是二房式灵活单位，可供年长者和单身者申购。各购屋者可根据自身需求和预算，从多种多样的单位类型中灵活选择。
本轮预购组屋申请期从即日起至下星期三（24日）截止。有意申购者可通过HDB Flat Portal在线申请，申购者须持有效的购屋资格通知书。
截至星期三下午5时，本轮预购组屋销售活动中，标准地段项目兀兰Woodgrove Acres的申购率较高，二房式灵活单位的首次购屋单身者申购率是1.7；四房式的首次购屋家庭申购率也达1.0。
黄金地段项目的碧山Lakeview Cascadia和红山Berlayar Rise，二房式灵活单位的首次购屋单身者申购率分别为1.1和1.0。
