本地第四大电信商Simba在圣淘沙AltitudeX（前身为iFly）屋顶放置通讯设备，被业者起诉违法占用空间超过六年，须赔偿近70万元外加利息，包括补偿业主因无法在屋顶增建冷气系统，损失出租空间作商业活动的收入。
高庭在星期四（6月18日）发表的判词中阐明，根据《建筑物信息通信设施守则》（Code of Practice for Info-communication Facilities in Buildings，简称COPIF），只有业主无须使用的闲置空间，才可让电信公司免费征用为移动设备安装空间，而资讯通信媒体发展局在考虑iFly屋顶空间的情况后，已划定Simba放置通讯设备的位置不符合闲置空间条件。
AltitudeX位于圣淘沙西乐索海滩，是一座五层楼的室内模拟跳伞设施。根据判词，经营设施的业主Skyventure VWT Singapore，通过代表律师李舜辉与陈科吕在2025年入禀高庭起诉Simba，代表Simba的是陈智明律师。Skyventure已改名为Altitude Xperience。
Simba自2017年12月起，在跳伞设施屋顶放置通讯设备，并且支付对方使用场地的租金。本地另外三大电信商原本也支付租金，换取业者准许他们在屋顶放置设备。判词没有说明个别电信商摆放设备的具体位置以及之间的差别。
COPIF：业主须与电信商配合 免费使用合适闲置空间放置通讯设备
COPIF在2018年12月生效，规定房地产业主必须与电信商配合，把没使用的合适闲置空间，免费提供给后者放置通讯设备。守则未对何谓“合适闲置空间”做进一步定义，但如果业主与电信商无法达成共识，可寻求资媒局给予指示。
三大电信商在资媒局的协助下，与业主达成过渡安排协议，同意在COPIF生效后多付两年租金给业主，之后可免费使用指定位置。
不过，Simba则坚持有权从2018年12月起免费使用空间，为此与业主僵持不下。高级法官李兆坚认为，证据指向Simba作为市场新业者，应该是因为资金流不如另外三家电信商，因此一直无法与业主协商成功。
接下来几年，Simba与业主互不让步，最终闹上法庭。案件在2025年11月开审，业主指责Simba违法占用空间须做出赔偿，并要求法官谕令Simba拆除仍放置在屋顶的通讯设备。
业主指出，为扩建屋顶活动场地，须在Simba通讯设备现址安装新的冷气压缩机。业主也称，屋顶可饱览圣淘沙海景，是举办活动的理想地点，如果能增建冷气设施，有望吸引更多客户在白天举行活动，增加生意收入。
资媒局派人员实地考察，并审阅业主提交的冷气系统安装资料后，裁定有关位置不属于可免费提供给电信公司使用的闲置空间。Simba向当局提出上诉但遭驳回。
法官指出，法律赋予资媒局权力决定哪些地点属于合适闲置空间，而有关决定对各方均具约束力，Simba无权要求法庭推翻。至于Simba辩称，若无法继续在该处设置设备，电信服务水平将无法达标，法官认为资媒局已考虑相关因素，而且Simba直至结案陈词阶段才提出此论点，法庭难以采纳。
由于业主之前已收到Simba截至2019年9月19日使用屋顶空间所支付的租金，因此法官裁定Simba在这日期之后未获准许占用屋顶。Simba的侵占行为持续至今超过六年。
考虑到业主期间须等待资媒局作出决定，以及冠病疫情影响活动举办等因素后，法官按照业主合理损失的租金与活动收入进行计算，谕令Simba赔偿业主69万8594元5角及利息，并在不影响电信服务的合理时间内拆除有关通讯设备。
