政府研究为大家庭提供额外住房援助,切中不少多子女家庭的购屋难题。受访大家庭指出,现有新组屋房型大多以较小家庭为主,空间有限;想换购更宽敞的“霸级组屋”,又面对单位稀缺、屋契较老和价格偏高等问题。
黄循财总理星期天(8月23日)在国庆群众大会上宣布一系列新育儿措施时提到,大家庭往往希望住更大的房子,但这类房子价格更高,他因此要求国家发展部长徐芳达研究如何为大家庭提供额外的住房援助。
补习中心创办人陈文美(33岁)与丈夫育有三名女儿,分别5岁、3岁和2岁。一家目前住在四房式组屋,除了夫妻俩的主人房,三个孩子和女佣共用一间房,另一间房则用作办公区。
有限的居住空间,也直接影响这对夫妻是否再添孩子的决定。陈文美说:“我和丈夫很喜欢小孩,也常被问起是否要拼第四胎,但最现实的困难就是空间不足。”
他们的组屋明年将达到最低居住年限,夫妻俩已考虑届时换购更大的住房。
陈文美向往空间宽敞的霸级组屋或双层公寓式组屋,但这类单位在市场上数量有限,而且屋契普遍较老;至于空间足够的私人住宅,价格又超出他们的预算。
因此,她希望政府能为有意换购较大房子的大家庭提供更多援助。不过,她认为,单靠津贴未必能解决问题,因为目前新组屋最大的常见房型是五房式,实际空间比四房式大不了多少。
六口住五房式 父母盼孩子各有房间
同样希望换住更大房子的,还有37岁的公务员谢尚怡。她与丈夫育有三女一男,一家六口目前住在大巴窑一间五房式转售组屋。
“目前两个大女儿共用一间房,另外两个较小的孩子共用一间。但男孩子迟早需要有自己的房间,所以换一间更大的房子最理想。”
对夫妻俩而言,理想的房子是让四个孩子各有一间房,同时还能腾出一个居家办公空间。
谢尚怡说,三代同堂组屋虽然也是较大的住房选择,但“住得离父母近”和“与父母同住”毕竟是两回事。加上目前预购组屋鲜少有五房式以上的选择,因此地点合适的霸级组屋仍是他们的首选。
理财顾问廖远杨(37岁)与妻子育三名孩子,分别为9岁、7岁和1岁。一家五口现住在三卧室执行共管公寓。
他说,家里原本只有两个孩子时,三间卧室刚刚好;随着老三出生,加上大儿子和大女儿逐渐长大,需要分房睡,居住空间开始变得紧张。
廖远杨指出,市场上不少霸级组屋和较旧的五房式组屋,屋契只剩五六十年。屋契较短会影响可动用的公积金,买家可能因此须拿出更多现金,对年轻的大家庭来说是不小的负担。
对于政府接下来可能推出的住房援助,他希望能增加大户型住房的供应,例如重新兴建霸级组屋,或探讨让大家庭购买并打通相邻的两个较小单位。
