（东京讯）日本越来越多家庭因高昂租金而被迫搬离首都，为应对这一问题，东京政府正在推进为家庭提供低成本住房的计划。
《日经亚洲》报道，根据这项计划，从2026年4月开始的下个财政年度起，政府与民间将共同投入超过200亿日元（约1亿7000万新元）资金，提供租金低于市场价约20%的住房；约300套住房会分阶段投放市场
具体投资分配方面，东京政府将投资100亿日元，私营部门则筹集超过100亿日元。
政府已选定四家企业牵头管理住房基金，分别是野村不动产开发、三菱日联信托银行、Resona不动产资产管理，以及三井住友银行（SMBC）旗下的SMBC信托银行。这些集团的业务都包含金融和房地产。
这一公私合作模式是日本地方政府首创的保障性住房融资方案。各项住房基金用于投资新建和现有公寓及独栋住宅，优先保障育儿家庭和单亲家庭。
东京租金持续上涨，房地产研究公司Tokyo Kantei数据显示，9月东京23区公寓租金均价达每平方米4809日元，同比上涨12%。
然而，东京新公寓供应量却在萎缩，今年前三季度仅投放1万1226套，虽然略高于去年同期，但仍处于1990年代初以来的低位。
东京政府提供公共住房，但须对申请者进行经济状况审查。扩大公共住房供应，可能对私营企业造成压力。
日本中低收入群体在租房市场面临的困境日益严峻，东京政府正联合私营企业，共同为无法获得公共住房的家庭提供支持。获得合作资格的企业，都具备保障性住房开发专长。
