中国70城房价指数同比涨幅缩至4.2%

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中国8月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升4.2%,低于上月的4.6%,涨势延续71个月,涨幅为今年1月以来最低;环比涨0.2%,低于上月的0.3%,为今年来最低。

据路透社测算,中国8月70个大中城市中,新建住宅价格指数环比上涨的有46个(上月为51个);持平四个(上月三个);下跌20个(上月16个)。统计局城市司首席统计师绳国庆说:“8月份,各地全面落实房地产长效机制,持续加强房地产市场调控,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。”

统计局测算,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点。三线城市环比由上月上涨0.2%转为持平。

中指研究院此前发布“百城新建住宅价格指数”显示,8月中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16152元人民币(3367.6新元),环比上涨0.2%,涨幅较上月收窄0.15个百分点;8月同比则上涨3.51%,前月为3.81%。

从涨跌城市个数看,68个城市环比上涨,30个城市环比下跌(上月为23个),两个城市与上月持平;展望未来楼市调控将依旧从严从紧,预计三四季度,房地产调控政策整体将继续呈精细化、全面化、高频化特征,“打补丁、堵漏洞”或成为楼市调控主要方向。

中指院预计,传统销售旺季“金九银十”即将来临,各地房企或将加大推盘力度并积极营销,考虑到目前楼市调控持续从严,预计后期整体房价将保持平稳运行态势。

自2018年1月起,国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标,只编发新建商品住宅销售价格指数,不再编发新建住宅销售价格指数。
 

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